Офис Сбербанка на Волгоградском проспекте

Сбербанк – самый крупный банк, кровеносная система российской экономики, треть ее банковской системы. 
Сбербанк России поставил задачу создания нового современного офиса в здании, площадь которого составляет 35 600 м², а степень технического оснащения и автоматизации позволяет отнести его к классу А.
Заказчик сформулировал следующие требования к техническим системам и автоматизации здания:
  • повышение надежности и безопасности систем;
  • снижение эксплуатационных расходов;
  • централизованный контроль инженерных систем;
  • ведение автоматизированного учета ресурсов;
  • обеспечение взаимодействия эксплуатационных служб;
  • регистрация отклонений заданных параметров;
  • разграничение полномочий и ответственности служб.
Идеальное комплексное решение по внедрению автоматизации для здания Сбербанка предложил системный интегратор НТФ «МЦ Квадрат» (Москва). Основным стало оборудование Saia-Burgess (Швейцария), максимально открытое для интеграции разных систем и имеющее возможность модернизации в будущем.
ДАННЫЙ ПРОЕКТ СТАЛ ПОБЕДИТЕЛЕМ В НОМИНАЦИИ «ЛУЧШЕЕ КОМПЛЕКСНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ВНЕДРЕНИЮ СИСТЕМ АВТОМАТИЗАЦИИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ», HI-TECH BUILDING AWARD – 2012. 
Система автоматизированного управления зданием охватила следующие основные системы:
  • вентиляцию и кондиционирование;
  • отопление и горячее водоснабжение;
  • зональное управление климатом;
  • зональное управление освещением;
  • контроль протечек воды;
  • контроль энергоснабжения;
  • контроль работы кондиционеров;
  • контроль дизель-генераторной установки (ДГУ) и источника бесперебойного питания (ИБП);
  • управление наружным освещением;
  • холодоснабжение.
Здание уникально тем, что его внутреннее освещение полностью выполнено с использованием LED-светильников. Их общее количество около 7 000.
Для эффективного управления светильниками было решено сделать специальный заказ у отечественного производителя LED. Результатом стал офисный LED-светильник со встроенной схемой управления по протоколу DALI.
Светильники рабочего освещения регулируются по уровню яркости.
Офисный LED-светильник потребляет всего 41 Вт, имеет комфортную цветовую температуру (3 100 K ± 10 %).
Управление освещением зависит от присутствия людей и естественной освещенности. Для обнаружения присутствия и измерения уровня освещенности было применено оборудование EsyLux стандарта KNX – универсальные датчики PD-C360i. Общее число датчиков составило 450 шт.
Связующими для работы системы освещения в среде KNX-DALI стали управляющие устройства Saia-Burgess серии PCD3 со встроенной поддержкой этих стандартов. При этом взаимодействие освещения с системой диспетчеризации здания происходит через протокол BACnet, использованный в качестве основы для всего объекта.
Контроль индивидуального микроклимата и управление фэнкойлами четырехтрубной системы осуществляется автоматически, причем система учитывает заполненность каждого помещения и выключает климат-контроль при отсутствии персонала.Информация о количестве людей в помещении поступает от тех же потолочных датчиков освещенности (присутствия) EsyLux, что исключает дублирование систем. Система центрального кондиционирования воздуха здания поддерживает требуемые температуру и влажность.
Схема источников бесперебойного питания (ИБП)Система контроля электропитания, система бесперебойного гарантированного электропитания (СБГЭ) и ИБП реализованы в проекте бесперебойного гарантированного электроснабжения. На экран диспетчерской выводятся следующие основные параметры:
  • состояние вводных автоматов (в том числе в этажных щитах);
  • наличие питания на вводах;
  • уровень заряда аккумуляторов ИБП;
  • состояние узлов автоматического включения резерва (АВР) (способ обеспечения резервным электроснабжением нагрузок);
  • режим работы ДГУ;
  • уровень топлива в ДГУ;
  • индикация аварийных режимов;
  • текущее значение параметров сети;
  • информация о работе вентиляции трансформаторной (ТП) и распределительной (РП) подстанций и т. д.;
  • информация о температуре помещений.
В распоряжении службы эксплуатации – самая современная 3D-система управления интеллектуальным зданием. Число обрабатываемых точек данных превышает 30 000.
Пульт диспетчера организован на третьем этаже здания на трех рабочих станциях, дополненных видеостеной. Она предназначена для демонстрации сводных страниц о работе всех систем.
Рабочие станции предоставляют сотрудникам доступ к текущим и архивным данным в соответствии с их правами.
Кроме того, возможно подключение дополнительных клиентов системы диспетчеризации с рабочих мест сотрудников через веб-интерфейс.
Выбранная технология «открытой автоматизации» Saia-Burgess Controls AG примечательна тем, что позволяет связать между собой практически любые интеллектуальные элементы здания.
Интеграция микроклимата и освещения при использовании трех протоколов KNX, DALI и BACnet упростила установку систем на всех этапах – от проектирования до монтажа и программирования.
Сейчас допустима почти неограниченная модернизация, поскольку стандартные возможности центральных процессоров системы использованы не полностью. Возможно и беспроводное расширение (EnOcean) и добавление дополнительных систем учета на M‑Bus, LON-устройств. Все установленные контроллеры управления используют TCP/IP для передачи данных и имеют внутренние веб-серверы. Встроенный веб-сервер позволяет не только настраивать параметры устройства, но и создать внутренный веб-сайт графической визуализации (мини-BMS-система).
При появлении задачи оснащения персонала переносными устройствами доступа к данным на базе iOS, Android и др. это может быть сделано в кратчайшие сроки без вмешательства в саму систему автоматизации. Апплеты доступны в AppStore и Google Play.